Villas y casas en venta en Altea

Las villas, chalets y casas que tenemos a la venta en Altea. Las villas con parcela y piscina están sobre todo en Altea Hills y en las laderas de la Sierra de Altea; las casas de pueblo y los adosados, en el casco antiguo y en Altea Pueblo.

La cartera en cifras

Inmuebles en cartera
32
Precio más bajo
80.000 €
Precio mediano
852.000 €
Precio más alto
4.200.000 €
Mediana por m²
3.400 €/m²
Superficie construida mediana
353 m²
Con vistas al mar
66 %
Con piscina
56 %

Cifras de los inmuebles en la cartera de Azur Invest a 7 de noviembre de 2026. Son nuestros anuncios, no estadísticas del mercado. Precios por zona y tipo en el observatorio.

Altea Hills, la Sierra y Altea la Vella

Las villas de Altea se reparten en tres paisajes distintos. Altea Hills es una urbanización cerrada en la ladera que mira a la bahía y al Peñón de Ifach, con seguridad propia y viales privados: es donde está la mayor parte de nuestras villas de diseño. La Sierra de Altea y la zona de Altea la Nova suben por detrás del pueblo, con parcelas en terrazas y vistas abiertas. Altea la Vella, a unos cinco kilómetros del mar, ofrece parcelas más grandes y menos vecinos.

Conocemos bien Altea Hills y lo explicamos en detalle, gastos de comunidad incluidos, en la guía de Altea Hills.

Qué revisar en una villa

  • Orientación y vistas desde las estancias, no solo desde la terraza. Una vista al mar desde el salón no es lo mismo que desde una ventana del pasillo.
  • Acceso y pendiente. Muchas parcelas están en ladera: mira cómo se sube en coche y a pie.
  • Estado de la piscina y las instalaciones. Pide antigüedad de la depuradora, la cubierta y el aire acondicionado.
  • Licencias y legalidad de las ampliaciones, comparando la superficie construida con la que figura en el Catastro y en el Registro.

Comprar con calma

Una villa es la compra en la que más pesa visitar en persona y comparar varias. Te enseñamos las que encajan con tu presupuesto real, ya contados los gastos de compra, que explicamos en la guía de impuestos al comprar. Si prefieres algo más compacto, mira los pisos y áticos en venta en Altea; y si te vale el interior cercano, las villas en venta en La Nucía.

Preguntas frecuentes

¿Dónde están las villas de Altea?

Sobre todo en Altea Hills, la urbanización cerrada con seguridad propia junto a Mascarat, y en las laderas de la Sierra de Altea. Altea la Vella, en el interior, ofrece parcelas más grandes y un ambiente más rural.

¿Qué gastos fijos tiene una villa en Altea?

El IBI municipal, la basura, el seguro, el mantenimiento de jardín y piscina y, en urbanizaciones como Altea Hills, la cuota de comunidad. Pide los recibos del último año antes de ofertar: son la forma más fiable de conocer el coste anual.

¿Una villa de obra nueva paga los mismos impuestos?

No. Una villa de segunda mano paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), mientras que una de obra nueva comprada al promotor paga IVA y, en la escritura, actos jurídicos documentados (AJD), con un tipo distinto si va a ser tu vivienda habitual. En los dos casos se suman notaría, registro y gestoría. Las cifras vigentes están en nuestra guía de impuestos y gastos de compra en la Comunidad Valenciana.

¿Puedo alquilar mi villa a turistas cuando no la use?

Solo con licencia de vivienda turística, y no todas las viviendas ni todas las comunidades la permiten. Compruébalo antes de comprar si la rentabilidad forma parte de tus cuentas.